Anúncios na Internet, redes sociais, imobiliárias, notários… Como encontrar uma casa ou um apartamento que está à venda? Aproxime-se dos preços, vantagens e desvantagens das suas diferentes formas de proceder. Encontre a sua casa sem passar por uma agência através de anúncios imobiliários – Encontrar a sua futura casa através de anúncios imobiliários na Internet está ao alcance de todos. Principal vantagem desta forma de proceder, o comprador não tem de pagar um intermediário como uma imobiliária por exemplo. Mas isso significa que ele também não se beneficia de sua experiência profissional… O imóvel está vendido pelo preço certo, os diagnósticos obrigatórios estão atualizados, o bairro é agradável… Todas essas são questões enfrentadas pelos compradores. sozinho. Para evitar erros dolorosos, o comprador deve, portanto, cuidar de tudo sozinho. Isso inclui : – Ordenar e selecionar anúncios de acordo com a sua pertinência e exatidão – Contactar vendedores – Preparar e efetuar visitas (ninguém estará presente para o aconselhar no local) – Negociação de preços – Negociação de preços a distribuição do IPTU e encargos de copropriedade (para um apartamento) – A assinatura do contrato de venda (ou promessa unilateral) compreendendo um preço estabelecido pelas duas partes e condições suspensivas (no caso de recusa de empréstimo por exemplo). Para a última etapa da compra, o comprador deverá assinar a escritura de venda autêntica perante um tabelião para formalizar a transação. Isso é sistematicamente essencial, mesmo quando a transação foi negociada exclusivamente entre pessoas físicas.
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