Embora a encenação seja principalmente sobre os detalhes, você pode precisar atualizar sua
mobília, especialmente se ela estiver datada ou em mau estado. Se você estava pensando em
substituir seu sofá gasto, por exemplo, pode ser uma boa ideia fazer isso antes de vender sua
casa. Você também pode alugar móveis enquanto sua casa estiver à venda. Esta é uma boa
ideia se você já se mudou para sua nova casa e a casa que você precisa vender está vaga. Os
cômodos sem mobília parecem menores, e colocar os móveis nos cômodos ajuda os
compradores a entender melhor onde colocar seus próprios pertences.
A encenação também ajuda a dar um propósito aos quartos, dando aos compradores em
potencial ideias sobre como eles podem usar um quarto extra, porão ou recanto. Escolha uma
função que possa agradar ao seu grupo demográfico. Por exemplo, se sua casa é uma casa
inicial em uma área que agrada a famílias jovens, configure um quarto como berçário ou sala
de jogos. Se o seu condomínio atrai compradores solteiros, pense em projetar um escritório
doméstico ou um ginásio doméstico. A encenação tem a ver com design e estilo de vida.
Não se esqueça de encenar o exterior, criando um apelo do meio-fio. A primeira impressão de
um comprador acontece quando ele pára na frente de sua casa. A aparência do exterior da sua
casa pode aumentar o valor da sua casa em até 17%, de acordo com um estudo da Texas Tech
University https://www.remaximmobili.com.br/imoveis/a-venda/casa/brasilia/lago-norte